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Ausplatziert -
Übersicht
der wichtigsten Daten (Moderne Großstadthotels - Lloyd Fonds
AG):
• Mindestzeichnungssumme
in Höhe von 10.000,- Euro, zzgl. 5% Agio.
• Liquiditätsschonende Einzahlung: 33% zzgl. 5% Agio
nach Beitritt und Annahme durch den Treuhänder und 67% zum
31.01.2010.
• Begrenztes Eigenkapital von EUR 13,75 Mio.
• Investition in 2 Hotelneubauten in den Innenstädten
von Berlin und Nürnberg.
• Beide Hotels sind 2 Sterne "Low Budget Design Hotels"
der Motel One Group, die sich durch Ihre hohe Qualität auszeichnen.
• Motel One Berlin-City-West; Hotelimmobilie mit 10 Geschossen
und ca. 415 Zimmern. Mietbeginn im Dezember 2009.
• Das Hotel liegt in unmittelbarer Nähe vom Kurfürstendamm
mit dem KaDeWe.
Motel One Nürnberg City; Hotelimmobilie mit 6 Geschossen
und ca. 65 Zimmern. Mietbeginn seit Juni 2008.
• Das Hotel liegt direkt am Hauptbahnhof, am Rande der südlichen
Altstadt.
Beide Hotelimmobilien wurden zum 14,65 -fachen der geplanten Jahresnettomieteinnahmen
zum Erwerbszeitpunkt gekauft.
• Mietverträge über 25 Jahre plus 1 x 5 Jahre
Verlängerungsoption für beide Immobilien der Motel One
Betriebs GmbH.
• Mit Motel One einen renommierten, bonitätsstarken
Mieter mit einer AAA-Bewertung durch Hotelberatungsunternehmen.
• Geplante Fondslaufzeit von nur ca. 15 Jahren.
• Hohe Auszahlungen von 6% p.a. beginnend ab März 2009
geplant.
• Prognostizierter Gesamtrückfluss von ca. 220% bis
Ende 2023.
• Steuerliche Einkunftsart: §21 aus Vermietung und
Verpachtung.
• Reines Euro-Investment ohne Währungsrisiko
• Platzierungsgarantie durch die Lloyd Fonds AG.
• Mit dem Hause Lloyd Fonds AG einen sehr erfahrenen Initiator
für geschlossene Immobilienfonds.
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oder auch zu anderen Immobilienfonds Fragen haben, scheuen Sie
sich nicht unseren Service in Anspruch zu nehmen.
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