|
|
| |
|
|
| |
|
Jamestown
US Immobilienfonds
|
Ihr
Spezialist für geschlossene US-Immobilienfonds
In den vergangenen Jahrzehnten Jahren haben US-Immobilienfonds immer größeren
Zuspruch gefunden. Dieses wurde gestützt durch den Wunsch vieler
Anleger nach einer sicherheitsorientierten Immobilienanlage in der größten
Volkswirtschaft, verbunden mit vergleichsweise hohen Ausschüttungen
und einer geringen Besteuerung.
Das Unternehmen
Jamestown wurde 1983 gegründet und hat in den knapp 3 Jahrzehnten
innerhalb seiner 30 platzierten Immobilienfonds ein Investitionsvolumen
von über USD 8 Mrd. mit über 70.000 Anlegern erreicht.
Jamestown mit Sitz in Köln (40 Mitarbeiter) und Atlanta/USA (100
Mitarbeiter) deckt alle Leistungsphasen ab, angefangen von der Objektprüfung
vor Ort bis hin zum Objektkauf, -verwaltung und –verkauf sowie der
Abgabe der US-Steuererklärung für den Anleger.
Durch die direkte Einflussnahme vor Ort kann Jamestown eine hohe Qualität
sicherstellen, da z. B. die Mieter der Objekte selbst betreut werden und
somit schneller auf die Chancen und Risiken aus geänderten Mieterbedürfnissen
reagiert werden kann. Daher kann Jamestown auch bei seinen bestehenden
26 Vermietungsfonds während ihrer Laufzeit einen sehr hohen Vermietungsstand
(98%) seiner Gewerbeflächen vorweisen.
Die Jamestown-Fonds investieren dabei in fertig gestellte, überwiegend
langfristig vermietete Gewerbeimmobilien an den bevorzugten Standorten
der USA. Die Gewerbeimmobilien werden immer durch Schätzgutachten
lokaler, unabhängiger Immobilienexperten überprüft. Nur
wenn die Schätzpreise den Einkaufspreis bestätigen oder darüber
liegen, wird der Ankauf für den Fonds verwirklicht.
Auch für die weiteren wichtigen Kriterien während der Laufzeit
der Fonds, z. B. die künftige Miet- und Kostenentwicklung, verfolgt
Jamestown eine konservative Prognose. Die im Investitionsverlauf gebildeten
Rücklagen und Liquiditätsreserven sind wichtige Puffer, die
bei den Jamestown-Fonds die Sicherheit zusätzlich erhöhen. Auch
die Leistungsbilanz der Jamestown-Gruppe spricht für sich. Bei den
bereits aufgelösten 23 von 26 US Vermietungsfonds betragen die Gesamtergebnisse
aus Ausschüttungen und Verkaufsgewinn vor Steuern durchschnittlich
18,7% (bei einer Bandbreite von 8% bis 34% pro Jahr), bezogen auf das
investierte Eigenkapital. Diese erfolgreiche Leistungsbilanz spiegelt
die hohe Qualität von Jamestown wider.
Auch „Die
Welt“, „FAZ“, "Manager MAgazin", u. a. beurteilen
Jamestown als zuverlässige Größe in der Branche mit einer
beeindruckenden Leistungsbilanz.
Hier ein Beispiel
über eine bereits geschlossene Beteiligung von Jamestown:
Jamestown
27 - in Platzierung
Jamestown
26 - ausplatziert
Haben Sie Fragen
oder wünschen Sie nähere Informationen zu den US-Immobilienfonds?
Rufen Sie uns an oder nutzen Sie unser Kontaktformular!
|
Produkte
